Asset Manager
Hledáme člověka do týmu Asset & Property, který se bude chtít vzdělávat a rozvíjet nejen sebe, ale i celý tým. Jde o ideální příležitost pro někoho, kdo je již zběhlý ve fungování property managementu a chtěl by se přesunout do asset managementu. Jsme rostoucí společnost, v našem portfoliu je řada zajímavých projektů a aktuálně chceme někoho, kdo bude růst s námi.
Potřebujeme, abyste měli prokazatelnou zkušenost se správou budov v délce minimálně 3 let, a v ideálním případě i zkušenosti s vyjednáváním nájemních smluv, ale pro začátek bude stačit, když se v nich zvládnete orientovat. Dále se bude hodit schopnost vést samostatně svěřenou nemovitost a schopnost řídit lidi.
Jaké budou vaše klíčové odpovědnosti:
- Zastupování pronajímatele při jednání s nájemci, zejména při vyjednávání nájemních podmínek a následně smluv
- Řízení výběrových řízení na klíčové dodavatele služeb – dodavatelé médií, property managementu, facility managementu
- Zastupování pronajímatele při jednání s dodavateli významných služeb
- Dohled nad řešením reklamačních vad rozsáhlejšího charakteru (ve spolupráci s Property Managerem)
- Zajištění dodržování povinností vyplývajících z úvěrových smluv , kontrola účtů, reporting a komunikace s bankou
- Pravidelný reporting vedení společnosti, předkládání celkového rozpočtu společnosti, dohled nad jeho plněním
- Dohled nad zajištěním investic, vč. vyjednání smluv s příslušnými dodavateli
- Ve spolupráci s Leasing Managerem pronájem volných prostor
- Podklady pro pojistné smlouvy a správa pojistných smluv
- Spolupráce na valuaci objektu (dodání podkladů, zajištění prohlídky objektu)
- Spolupráce s transakčním a právním oddělením při koupi nebo prodeji objektu
- Obecný přehled o trhu nemovitostí, zákonech souvisejících s pronájmem a správou nebytových prostor
- A jakýkoli další úkol, který vás během dne potká – pozice asset managera je velmi rozmanitá a žádný den není stejný, ale to brzy sami poznáte
Jaké zkušenosti byste měli mít:
- SŠ nebo VŠ vzdělání
- Minimálně 2 roky praxe v asset managementu nebo 3 roky praxe v property
- Obecný přehled o trhu nemovitostí, zákonech souvisejících s pronájmem a správou nebytových prostor
- Velmi dobré organizační, komunikační a administrativní schopnosti
- Analytické a logické uvažování
- Zodpovědnost, samostatnost, pečlivost
- Pokročilejší uživatelská znalost MS Office ( Word, Excel a Outlook)
- Český jazyk na úrovni rodilého mluvčího (C2)
- Aktivní znalost anglického jazyka (B2+)
Co dostanete na oplátku:
- Možnost rozvoje a růstu v rámci asset managementu
- Velmi dobré finanční ohodnocení
- Pružnou pracovní dobu – naplánujte si svoji pracovní dobu
- Stravenkový paušál
- Příspěvek a dny volna navíc na vzdělávání
- MultiSport kartičku – sportujte a relaxujte dle libosti
- Firemní mobilní paušál zdarma
- 5 týdnů dovolené
- Možnost občasné práce z domova
- Spolupráci na dobu neurčitou s možností nástupu ihned
- Být součástí úspěšné rostoucí firmy
- Spolupráci v týmu profesionálů, kteří mají svoji práci rádi a jsou pozitivně naladěni
Manuvia Expert Recruitment
Praha hl.m.
Dohodou
